2022년 8월 1일 경제 기사 정리

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heypli's 경제공부

heypli 2022. 8. 1. 09:21

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경제 기사

내년 부부공동 1주택 종부세기준선 공시가 18억…상위 1%만 낸다

부부공동 기본공제 12억→18억원…1세대 1주택은 11억→14억→12억원 공정시장가액 비율 작년 95%에서 올해 60%…내년엔 80% 안팎 될 듯 1주택자 종부세율 0.6~3.0→0.5~2.7%…단독명의는 내년 세 부담 소

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종부세 기본 공제가 6억에서 9억으로 올라가면서 부부공동명의일 경우 1주택자 기본공제가 18억이 됐다.

공시가격기준이므로 상위 1%에 해당하는 주택 보유자만 종부세를 낸다.

단독명의자일 경우 기본공제를 12억원으로 설정했다.

올해 한정 14억으로 올린다.

아직 종부세를 내는 형편은 아니지만 집값이 오르고 있는 만큼 종부세 기준도 올라가는 것이 맞다고 생각한다.

공동명의와 단독명의의 기준이 다른 건 처음 알게 됐다.

부동산 기사

생애 첫 주택 사는 실수요자…1일부터 담보대출 80%로

소득·지역 관계없이 혜택 확대 "매수 증가 기대하긴 어려워"

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생애 첫 주택 구매시 대출 LTV가 80%로 증가한다.

하지만 투기과열지구에서는 50%, 조정대상지역은 60%이다.

9억을 초과할 경우 20, 30%로 바뀐다.

15억을 초과할 경우 대출이 불가능하다.

대출자의 소득과 관계없이 늘어난다고 한다.

구매는 늘어날 것으로 보이나 주택가격이 비싸고 대출 금리가 높기 때문에 거래량에 얼마나 영향을 미칠지는 모르겠다고 한다.

대부분 생애 첫 주택 구매의 혜택을 받을 연령이 20~30대로 보고 있다.

증권 기사

"고물가엔 애플·코카콜라 등 소비재 주목"

NH투자證·매경 재테크콘서트 해결된 악재 없어…낙관 금물 4분기 경기침체 우려 커질 것 투자 매력도 높아진 채권 장기국채·회사채 ETF 유력 침체에도 매출 유지하는 업종 현금흐름 우수기업 ETF

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경기침체가 계속 되고 있는 가운데 방어력이 뛰어난 기업과 안전자산인 채권에 투자하는 ETF가 유망하다고 한다.

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