안심전환대출 자격 3%대 고정금리 신청방법은?

안심전환대출이란

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은행 금리가 많이 올라서 이자 상환의 부담이 큰 요즘 안심전환대출을 이용하면 3%대의 고정금리로 이자 상환부담을 낮출 수 있습니다. 한국주택금융공사가 공급하는 대출로 자격에 따라서 3.7% 에서 4%까지 고정금리로 대출이 가능합니다.

 

 

안심전환대출 자격

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기본 자격

대한민국 국민이어야 하고 성년이상 

 

소득

부부합산(미혼일 경우 단독) 소득이 최대 7천만원 이하

 

산정방법

최근 3개월 건강보험료 납부확인서, 2021년 소득금액 증명원 등으로 최근 1년 소득을 산정

 

취급가능한 기존대출

• 정책모기지와 고정금리대출 등을 제외한 주택담보 대출
  • 정책모기지 : 보금자리론, 적격대출, 내집마련 디딤돌 등 주택도시기금 대출
  • 고정금리대출 : 대출실행일로부터 만기까지 금리가 완전히 고정된 만기 5년이상의 대출 
  • 기타 : 한도대출, 기업대출, 대부업
• 2022년 8월 16일까지 실행된 대출 

 

중도 상환수수료

안심전환대출 대환으로 주택담보대출 상환시 금융기관의 중도상환수수료는 면제 

 

주택가격

주택가격이 신청일 기준 4억이하의 경우에만 가능합니다.

주택가격은 국민은행시세 > 한국부동산원시세 > 현실화 적용된 공시가 > 감정평가 순으로 검토합니다.

 

주택시세 조회

 

 

주택보유수

안심전환대출건 외에 타 주택을 보유할 경우는 대출전환이 불가능합니다.

단, 무주택으로 보는 사유에 해당할 경우는 보유수에서 제외 검토가 가능합니다. 

 

 

안심전환대출 신청방법

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기존 대출이 6대 은행(국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나)일 경우 은행 해당 창구 혹은 온라인으로 신청이 가능하고 

그 외 은행 및 2금융권인 경우 공사 홈페이지(hf.co.kr) 또는 스마트주택금융 App에서 신청 접수 해야 합니다.