래미안 레벤투스 분양가 및 청약일정 도곡삼호 일반분양

오늘은 강남구 도곡동에 위치한 래미안 레벤투스 일반분양 정보를 공유해드리겠습니다.

분양가상한제가 적용되는 강남 3구이고 시세차익이 가능하기 때문에 청약 경쟁률이 높아질 것으로 예상됩니다.

 

래미안 레벤투스 조감도

 

래미안 레벤투스 위치

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위치 : 서울 강남구 도곡동 540번지

세대정보 : 총 308세대(일반분양 133세대)

규모 : 총 4개동(지하 3층 ~ 최고 18층)

일반분양 주택형 : 45㎡ (26세대) ,  58㎡ (84세대) ,  74㎡ (12세대) ,  84㎡ (11세대)

분양 일정 : 2024년 7월 

입주예정시기 : 2026년 10월 

 

 

 

래미안 레벤투스 입지

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래미안 레벤투스 역과의 거리

래미안 레벤투스는 강남 도곡동에 위치할 예정이고요.

수인분당선인 한티역과 3호선 매봉역을 가깝게 이용할 수 있습니다.

 

한티역은 약 600M이고 매봉역은 약 1km내에 위치해있습니다.

래미안 레벤투스 학군

학군으로는 대치동학원가를 비교적 가깝게 이용할 수 있는 거리입니다.

약 1km내외에 대치동 학원가가 위치해 있고요.

 

아쉬운점은 초등학교의 거리가 좀 있는 편입니다.

 

도곡중학교는 레벤투스와 아주 가깝게 위치해있습니다.

 

그리고 중앙사대부고와 숙명여고가 도곡역 옆에 위치해 있습니다.

 

 

 

래미안 레벤투스 초대형 상권

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래미안 레벤투스는 위치가 좋은 만큼 초대형 상권을 누릴 수 있습니다.

롯데백화점이 한티역에 위치해 있기 때문에 도보로 10분 이내로 갈 수 있고요.

이마트 역시 도보로 가능합니다.

삼성역과의 거리가 약 2km정도이고요.

 

강남세브란스 병원은 바로 옆에 위치해 있고 강남베드로 병원과 차의과대학병원과도 1km내외입니다.

 

100m내외로 도곡공원도 있어서 쇼핑, 병원, 공원까지 한 번에 누릴 수 있는 신축단지입니다.

 

 

 예상 분양가

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분양가 상한제를 적용받기 때문에 주변시세보다는 저렴할 것으로 예상이 됩니다.

 

주변시세를 알아보도록 하겠습니다.

 

도곡렉슬 

2006년 1월 입주 (19년차) 3002세대 

26평 21억 2000만

33평 28억 6400만

 

도곡렉슬은 입주한지 오래된 단지이긴 하지만 한티역 가깝게 위치하고 있어서 입지가 좋은 편입니다.

 

 

대치아이파크

2008년 6월 입주 (17년차) 768세대

32평 29억 

 

마찬가지로 한티역을 끼고 있는 역세권 단지입니다.

 

래미안 레벤투스의 분양가는 약 평당 6천만원 이상이 될 것으로 보이는데요.

6500만원으로 해도 24평은 16억, 33평은 22억으로 주변시세보다 약 5~7억 정도의 시세차익이 예상됩니다.

 

 

분양 일정

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상반기 분양 예정이었지만 미뤄지고 7월에 분양 예정인 단지입니다.

세대수가 적어서 커뮤니티가 부족할 수 있는데요.

그럼에도 불구하고 초대형상권을 누릴 수 있는 단지 그리고 시세차익을 볼 수 있는 단지인 만큼 

인기가 어마어마할 것으로 보입니다.

 

 

 

추가적으로 정보가 나온다면 업데이트하도록 하겠습니다.

 

감사합니다.