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안녕하세요.
오늘은 장위에 들어오는 푸르지오 라디우스파크 청약정보에 대해 알아보려고 합니다.
장위 뉴타운 대장주 푸르지오 라디우스 파크
대지 위치 : 서울시 성북구 장위동 25-55일원
규모 : 1단지 - 지하3층~지상33층, 11개동 / 2단지 - 지하 3층~지상 29층, 4개동
세대수 : 1637세대(1단지 1,068세대/2단지 569세대) 중 일반분양 718세대
주택형 : 일반분양 : 전용 59 ㎡ , 84 ㎡
라디우스파크 푸르지오 입지환경
1호선, 6호선을 이용할 수 있는 더블역세권 석계역과 굉장히 가깝습니다.
석계역은 시청까지 25분, 공덕까지 32분정도 소요됩니다.
뿐만 아니라 GTX-C노선을 이용할 수 있는 광운대역과도 가까운데요.
GTX-C노선은 광운대부터 삼성역까지 10분, 수원까지 30분정도 소요됩니다.
업무권역에 약 30분내로 도착이 가능한 위치입니다.
뿐만 아니라 동부간선도로 지하화로 인해 동남~동북권 통행시간이 약 20분 가량 단축될 예정입니다.
학군의 경우 다리를 건너면 선곡초등학교가 있고요.
바로 앞에 남대문중학교도 있습니다.
아래쪽으로 내려오면 장위고등학교도 위치해 있습니다.
인근의 학원가는 좀 부족한 상태라 교육여건이 뛰어난 곳이라 말씀드리긴 어려울 것 같습니다.
라디우스파크 푸르지오 분양가
일반분양이 718세대이고 그 중 84타입의 물량은 567세대, 59타입은 151세대입니다.
| 주택타입 | 분양가 | 평단가 |
| 59 | 9.48억 | 3700만원 |
| 84 | 12.11억 | 3,653만원 |
발코니 확장비는 별도입니다.
최종 확정가는 아니고 심사후에 조정될 수 있습니다.
장위 자이레디언트 아파트는 2025년 3월 입주 예정이고 35평기준 11.3억입니다.
장위동 래미안 장위포레카운티는 34평기준 9.5억(2019년 6월 입주)
장위동 래미안장위퍼스트하이 32평기준 10.2억(2019년 9월 입주)
10억대의 가격을 형성하고 있습니다.
다만 장위동 푸르지오 라디우스파크는 더블역세권을 좀 더 가깝게 이용할 수 있는 대단지라 좀 더 높게 가격이 형성될 듯 합니다.
청약조건 및 일정
입주자모집 공고일 : 2024.06.20(목)
특별공급 접수일 : 2024.07.01(월)
일반공급 1순위 : 2024.07.02(화)
일반공급 2순위 : 2024.07.03(수)
당첨자 발표 : 2024.07.09(화)
계약일자 : 2024.07.22(월)~07.25(목)
청약예치금은 현재 주소기준 서울 300만원, 인천 250만원, 경기도 200만원입니다.
가점 40%, 추첨 60%로 전매제한 기간은 1년입니다.
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