청량리 한양수자인 그라시엘 무순위 청약 4억 시세차익 청약 일정
안녕하세요.이번에 서울에서 무순위 청약을 진행한다고 합니다.무려 5년전의 분양가격이 적용되서 당첨이 되면 4억의 시세차익을 기대할 수 있는 매물인데요. 바로 청량리역 앞에 위치한 한양수자인 그라시엘입니다. 오늘은 청약일정과 입지 그리고 무순위청약 자격에 대해 알아보겠습니다. 청량리 한양수자인 그라시엘 개요서울시 동대문구 용두동 39-1번지에 지어진 주상복합아파트로 4동으로 이루어져있는데요.지하 7층 지상은 50~59층으로 최고 205m높이를 자랑합니다.세대수는 1,152세대로 많은 편이구요.주차대수는 1,381대로 세대당 1.19대입니다. 면적은 120㎡, 121㎡, 176㎡, 231㎡ 으로 현재 무순위청약으로 나온 세대는 84A타입이라고 합니다. 주변 입지한양수자인 그라시엘은 청량리역과 300m가 ..
마포자이힐스테이트 분양 및 청약 정보 전매
안녕하세요. 오늘은 6월 말에 청약이 진행되는 마포자이힐스테이트 분양 및 청약 정보를 공유해보겠습니다. 사업개요마포자이힐스테이트 라첼스는 서울시 마포구 공덕동에 위치한 재건축 대단지 아파트로 지하 3층부터 최고층은 20층으로 구성이 됩니다.총 1,101세대중 일반 분양이 463세대입니다. 면적은 전용 59/84/114 ㎡ 로 59가 339세대, 84가 687세대, 114가 75세대입니다. 공덕역과 공덕오거리가 매우 가깝고 주변이 평지라 입지환경이 좋습니다. 마포자이힐스테이트 라첼스 입지환경https://m.map.kakao.com/actions/detailMapView?id=1295404321&refService=place 마포자이힐스테이트아파트 (예정)지도에서 위치를 확인하세요m.map.kakao...
주택구입 시 세금 계산법 취득세 계산기 등기비용 정리
안녕하세요. 오늘은 1주택자 기준 주택구입 시 내야하는 세금의 종류와 계산법 등기비용에 대해 알아보도록 하겠습니다.주택을 구입했을 때 내야할 세금이 여러가지가 있는데요.주택금액만 생각하고 집을 덜컥 매매했다가 취득세때문에 깜짝 놀래실 수 있으니 미리미리 알아가시는게 좋겠습니다. 주택구입 시 내야하는 세금1.취득세취득세는 재산에 대한 취득 및 등기를 했을 경우 부과하는 세금을 의미합니다.취득세는 2024년 기준으로 매매가의 1~3%입니다.1주택자 기준이고 다주택자의 경우는 세율이 다릅니다. 6억이하일 경우 취득세율은 1%이고 9억이 초과하게되면 3%로 취득세가 높아지게 됩니다. 취득세 계산 방법취득세는 공급주택의 면적과 조정대상지역인지 확인한 후에 취득가액을 입력하면 취득세를 확인할 수 있습니다.취득세는 ..
연말정산 꿀팁 맞벌이 부부 인적공제 자녀 나이 등 확인해보자
이제 연말정산이 시작되었습니다. 연말정산 간소화서비스는 국세청 홈택스에 들어가면 확인이 가능한데요. https://www.hometax.go.kr/ui/pp/yrs_index.html?isCdn=Y&ST1BOX=1&ND2BOX=1&RD3BOX=1 국세청 홈택스 Copyrightⓒ National Tax Service. All rights reserved. www.hometax.go.kr 물론 간편하게 결과만 조회해서 올리면 좋겠지만 좀 더 많은 환급 효과를 보려면 이것저것 꼼꼼히 따져봐야 한답니다. 연말정산 꿀팁 - 맞벌이 부부 인적공제 연말정산의 첫 단계로 볼 수 있는 인적공제는 공제규모가 크기때문에 전략적으로 할 필요가 있습니다. 외벌이일 경우 한 사람이 모두 공제받으면 되지만 맞벌이일 경우에는 누구..
미국 배당주 ETF SCHD 슈왑 US 디비던드 분석하기
미국 배당주 ETF SCHD 슈왑 US디비던드 SCHD는 작년에 배당주가 크게 인기를 끌면서 함께 인기를 끌게된 배당주입니다. 다만, 2023년에 낮은 주가상승 그리고 낮은 배당성장률로 크게 실망을 주었는데요.(3.4% 배당성장) 최근 FED의 금리 인하 기대로 인해 수익률이 회복될 것으로 보입니다. SCHD의 상승률은 4%였는데요. 빅테크가 주도하는 상승장에서 소외되면서 실망스러운 결과를 안겨주기도 했습니다. 고금리의 여파로 3~4%대의 배당주에 대해 매력이 없기 때문이기도 한데요. FED의 금리인하 시사 이후로 SCHD주가는 최근 다시 반등하고 있습니다. 그래서 국내 개인투자자들의 많은 관심을 받고 있는 주식이지요. SCHD 분석 SCHD는 배당을 주는 100여개의 기업에 투자를 하고 있는데요. 이 ..
2024년 연봉 실수령액 확인 공제 금액도 함께 확인
안녕하세요. 2024년이 밝았습니다. 오늘은 2024년 연봉 실수령액을 계산해보도록 하겠습니다. 2024년 최저시급 2024년 최저시급은 2023년 대비 2.5% 인상된 9,860원입니다. 월급은 2,060,740원인데요. 연봉은 2400만원이 넘어갑니다. 2024년 연봉 실수령액 해당 범위에 연봉이 존재하지 않거나 좀 더 자세한 2024 연봉실수령액을 원하신다면 아래에서 계산이 가능합니다. https://util-box.double-tap.io/salary-calculator 내 연봉, 실수령액 알아보기 어려운 금융 정보, 한 눈에 확인하기 util-box.double-tap.io 함께 보면 좋은 글 미국 주식 배당주 추천 꾸준히 배당성장률이 높은 왕족주 미국 주식 배당주 추천 꾸준히 배당성장률이 높은..