래미안 레벤투스 분양가 및 청약일정 도곡삼호 일반분양
오늘은 강남구 도곡동에 위치한 래미안 레벤투스 일반분양 정보를 공유해드리겠습니다.분양가상한제가 적용되는 강남 3구이고 시세차익이 가능하기 때문에 청약 경쟁률이 높아질 것으로 예상됩니다. 래미안 레벤투스 위치위치 : 서울 강남구 도곡동 540번지세대정보 : 총 308세대(일반분양 133세대)규모 : 총 4개동(지하 3층 ~ 최고 18층)일반분양 주택형 : 45㎡ (26세대) , 58㎡ (84세대) , 74㎡ (12세대) , 84㎡ (11세대)분양 일정 : 2024년 7월 입주예정시기 : 2026년 10월 래미안 레벤투스 입지래미안 레벤투스는 강남 도곡동에 위치할 예정이고요.수인분당선인 한티역과 3호선 매봉역을 가깝게 이용할 수 있습니다. 한티역은 약 600M이고 매봉역은 약 1km내에 위치해있..
장위 라디우스파크푸르지오 더블역세권 청약정보 입지 분양가
안녕하세요. 오늘은 장위에 들어오는 푸르지오 라디우스파크 청약정보에 대해 알아보려고 합니다. 장위 뉴타운 대장주 푸르지오 라디우스 파크 대지 위치 : 서울시 성북구 장위동 25-55일원규모 : 1단지 - 지하3층~지상33층, 11개동 / 2단지 - 지하 3층~지상 29층, 4개동세대수 : 1637세대(1단지 1,068세대/2단지 569세대) 중 일반분양 718세대주택형 : 일반분양 : 전용 59 ㎡ , 84 ㎡ 라디우스파크 푸르지오 입지환경1호선, 6호선을 이용할 수 있는 더블역세권 석계역과 굉장히 가깝습니다.석계역은 시청까지 25분, 공덕까지 32분정도 소요됩니다. 뿐만 아니라 GTX-C노선을 이용할 수 있는 광운대역과도 가까운데요.GTX-C노선은 광운대부터 삼성역까지 10분, 수원까지 30..
미국 달러투자 방법 환율 환테크 방법
요즘 환율이 너무 많이 올랐죠?환율이 너무 올라서 미국주식 못사겠다 하는 분 계신가요? 달러는 그대로 돈이기 때문에 그냥 가지고 있어도 되서 달러투자를 하시는 분들이 꽤 많은데요.요즘에는 ETF나 증권사의 RP로 다양하게 달러투자를 하고 계시더라구요. 오늘은 미국달러투자로 환테크하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 달러 환율 변동 추이달러환율이 1200원을 넘을 때만 해도 달러가 비싸다고 말씀하시는 분들이 많았는데요.어제 기준 달러는 원화 1379원입니다.환율이 상승할 경우 달러 ETF상품에 투자하는 방법이 유용합니다. 달러의 상승률이 예금 금리보다 높기 때문에 예금시에 달러로 바꿔서 넣는 방법도 유리하다고 할 수 있습니다. 달러는 전세계 통용되는 화폐로 앞으로도 바뀔 일이 거의 없고 원화의 가치가 ..
증여세 면제 한도 결혼 자녀 증여 세율 쉽게
증여세는 재산을 증여받을 때 받은 사람이 내는 세금을 말합니다.유형, 무형의 타입 상관없이 세금을 내야하는데요. 증여세 면제한도와 세율 (결혼, 자녀, 부모자식)에 대해 알아보겠습니다.면제한도와 대상자마다 다르기 때문에 미리미리 알아두는 게 좋습니다. 증여세 면제한도대상면제한도배우자6억원직계존속(자녀->부모)5천만원형제 자매, 시부모, 며느리1천만원직계비속(부모->자녀)미성년자 2천만원성인 5천만원혼인,출산시 1억원 자녀에게 주식을 미리 증여하는 경우가 요즘 많아지고 있는데요.증여세 면제한도는 10년 동안 배우자 6억원, 미성년자 2천만원, 성인자녀는 5천만원입니다. 2024년부터 개정된 부분이 혼인, 출산시 1억까지 추가로 줄 수 있는 부분입니다. 증여세 면제한도가 10년 기간이기 때문에 자식에게 증..
반포 래미안 원펜타스 청약 조건 입지 및 환경 평면
안녕하세요.오늘은 반포 래미안 원펜타스 청약조건과 입지환경에 대해 소개해드리겠습니다. 위치 및 개요위치는 서울특별시 서초구 반포동 12번지 일대로 총 641세대입니다.그 중 일반분양은 292세대입니다. 6개동으로 단지가 구성되어있고요.지하 4층에서 최고 35층입니다. 입주예정은 2024.06월로 이미 사전점검이 끝난 상태입니다. 입지환경 교통 위치는 정말 엄청납니다.신반포역 바로 앞에 위치해있어서 초역세권입니다. 9호선 황금라인에 위치해있기 때문에 굉장히 메리트있는 위치라고 할 수 있습니다.게다가 9호선, 7호선, 3호선 환승역인 고속터미널도 도보 15분내에 이용할 수 있고요. 강남까지는 20분, 명동까지 20분, 여의도까지 30분이내로 이용할 수 있는 위치입니다. 인프라뉴코아백화점 강남점, 센트럴시..
공동명의 장단점 절세 전략 명의변경 취득세
안녕하세요.요즘에는 공동명의로 집을 구매하시는 분들이 많은데요.공동명의 시 장단점과 절세 전략에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 명의 변경집을 구매할 때 단독명의로 구매했다가 공동명의로 변경하는 경우에는 세금이 발생합니다.명의 변경의 경우 상속에 의한 변경과 증여에 의한 변경이 있을 수 있는데요.증여일 경우 증여자와 수증자 사이 증여계약서가 필요하고 증여세가 부과될 수 있습니다. 단독명의 공동명의 장단점사실 공동명의라고 해서 주택을 구매할 때의 장점은 딱히 없는 것 같아요.다만 종부세를 낼때 공동명의의 장점이 존재하는데요. 인별 과세이기 때문에 단독명의일 때 9억원(1세대 1주택자 12억원) 및 고령자, 장기보유 세액공제를 받을 수 있습니다. 다만 공동명의일 경우에는 두 사람 모두 주택 보유자로 되기 ..