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안녕하세요.
오늘은 주택담보대출 금리가 뜨거운 요즘 주담대 은행별 금리비교 포스팅을 하려고 합니다.
최근 서울 아파트거래가 5개월 연속 들고 있는 추세인데요.
덩달아서 가계대출 역시 큰 폭으로 늘어나 불안한 흐름을 지속하고 있습니다.
서울 아파트 매매가격 역시 상승폭이 커지면서 대출을 받는 사람이 늘어나고 있습니다.
가계대출의 금액이 늘어남에 따라 은행들은 주담대 금리를 올리면서 대출의 문턱을 높이고 있는데요.
금융당국 역시 선제적 관리가 필요한 상황으로 인지하고 현장점검에 나서겠다고 밝혔습니다.
그러면 은행별 주택담보대출 금리를 비교해보도록 하겠습니다.
은행별 비교 공시 일정
2024년도 은행별 금리 공시일정입니다.
1월 31일/2월 29일/3월 29일/4월 29일/5월 31일/6월 28일/7월 31일/8월 30일/9월 27일/10월 31일
11월 27일/12월 27일 15시
최근 공시일은 6월 28일입니다.
공시기준은 신규취급액 기준과 잔액기준이 있습니다.
신규취급액 기준
공시직전 1개월 동안 신규취급된 공시대상 대출의 평균금리를 공시합니다.
잔액기준
공시 직전월 말 현재 은행이 보유한 전체 공시대상대출 잔액의 평균금리를 공시합니다.
신규취급액기준 분할상환방식에 따른 은행의 주택담보대출을 확인해보겠습니다.
은행별 주담대 금리비교
현재 대출금리 기준 가장 저렴한 곳은 케이뱅크입니다.
케이뱅크는 3.76%입니다.
다만, 변동금리와 고정금리 그리고 개인의 신용점수와 우대금리를 더하면 금리가 달라질 수 있기 때문에 주거래은행에서 금리를 비교해보시는 것이 좋겠습니다.
고정형 금리 인하
현재는 금리인하의 기대로 변동형을 선택하시는 분이 많은데요.
최근 주담대 고정형(5년주기형) 금리가 2.88~5.71%로 집계되었습니다.
지난 달 2.9%보다 상하단이 좀 더 내려왔습니다.
신한은행의 주담대 고정형 금리 하단이 2.88%입니다.
금리하락의 이유는 은행채 5년물 금리가 최저점을 기록하고 있기 때문입니다.
현재 5년물 금리는 3.396%로 연저점을 기록하고 있습니다.
금리인하의 기대감으로 가계대출이 증가하는 만큼 금융당국에서도 은행종합점검에 착수한다고 합니다.
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